前言

“房子”问题已经成为千千万万中国人最苦恼的问题之一，毕竟现在房地产市场仍旧火热，房价的高涨让很多人望而却步，所以即便能攒出来首付都足以让买房者开心不已。对于任何一个人来说，能在自己名下拥有一套房子是相当自豪的，而对于即将结婚的小两口而言，关于房产证上的名字问题也成为争议重点。

房本上该写谁的名字

有些人在婚前就提出若想结婚必须在房产证上写上两个人的名字。其实这是无可厚非的，毕竟婚房也属于夫妻联合融资，是夫妻共同财产，只不过在现在社会中大多数情况都是男性买房，而在这种情况下，女性也要求要在房本上写上自己名字，因为在女人看来，这种婚姻才可靠，能让人有安全感。

可偏偏在房产本上究竟写谁的名这一问题上，情侣经常闹得不可开交，甚至有很多人在临近结婚之时谈崩而分道扬镳。那么房产证上究竟要不要写夫妻二人的名字呢？有关专家的建议是：不建议写，否则将来会后悔。

现在有关婚姻房产所有权问题俨然已经形成一种社会矛盾，致使很多家庭从恩爱如漆变成恨之入骨，可实际上这种情况在以往却是很少见的。

回想福利住房时期，房屋的主要用途就是来居住，那时房子没有较强的商品属性，而且也没有较强投资和金融的属性，可是后来福利住房时代终结，房价随之疯狂上涨，住房在人们心中的重要性也随之加重，而且在一般家庭中，房产占家庭总资产将近80%。

离婚率上涨引发住房所有权争议

后来关于住房问题渗透进生活各个方面，住房所有权也成为年轻人从情侣迈入婚姻的一大阻拦，那么为什么情侣结婚之前会如此注重房本上的名字呢？实际上这也是由另一种情况而引发的，那就是离婚率的上涨。

虽然说过去和现在都是一夫一妻制，但是但随着社会的不断进步，人们思想逐步开放，在婚姻中夫妻二人也不再一味忍让，大家对于“离婚”的接受性逐步变强，而非像以前一样是绝不可提的忌讳。

据数据显示，在2018年我国平均离婚率已经达到38%，此外还呈现连年上涨的趋势。而离婚不仅意味着夫妻二人要有各自的生活，也不仅只是有关于孩子的抚养问题，还要考虑到财产分割。

因此人们也逐步意识到再美好的婚姻都有可能走向离婚那一天，因此现在有很多人干脆在结婚前就已经做好了最坏的打算，也考虑到了关于财产分割的问题，这正是为许多情侣或小两口奠定了纠纷的基础。

然而大多数女孩要求的要在房产本上写两个人的名字是最好的选择吗？实际上如果一套房子是由付家人一同承担全部费用，那么房产证上写两个人的名字自然是无可争议的。但是对此现象专家仍表示，房产证上最好不要写两人的名字。

房产证上不写夫妻两人名字的原因

第一个原因就是离婚后财产可能难以分割。也许对于部分人来说，房产证上的名字就是安全的保障，也可以判断对方是不是真心实意，但若婚姻中出现问题致使离婚，有关房产分割问题也随之而来。

像我们在电视中看到，一般夫妻两个人离婚财产都是一分为二。可是若一套房子首付是由男方付的，但房贷是由两个人一起还的，这种情况该如何划分呢？或者说男方付清了房子的所有钱款，但是按照要求，离婚后要分割给女方一半的财产，这种情况又怎么来计算呢？所以说，即便有法律制度能够处理这些问题，但终究会影响到夫妻两人的感情，况且也难以做到完全公平公正。

其二就是这会影响两人买第二套房子。在抵押贷款中若房产本上写两个人的名字，则意味着双方都承担责任，即使一个人可以全部偿还，但也必须要求两人一起偿还，而且将来若强以其中一人的名字再购买一套房子则没那么容易，毕竟这属于夫妻二人的第二套房子，而国家对此有购买限制。

如果房产证上写着两人的名字，就认定这两人拥有一套房子，若以后有买第2套房的需求，双方都会受到政策限制，而且这也不利于城市的发展，毕竟双方首次贷款机会已经用完。

结语

所以关于房产本上到底要不要写两个人的名字，专家的建议是最好不要。纵然房子属于两个人的共同财产，但结婚时夫妻要给予对方足够信任，既然如此也没必要这样麻烦，因此夫妻在买房时一定考虑清楚后续问题，以免以后出现问题再后悔。