每个人的居住需求都是螺旋上升的。

2002年，能有一套属于自己的楼房就会满足；到2022年，大家掏空六个钱包，想要的不仅仅是房子本身，更是房子所带来的生活方式。

断断续续的疫情隔离，使得原本可以“选择性忽视”的居住痛点，无处遁形。

对于996的望京人来说，忙碌的工作挤压了生活空间。他们想要大一点的私人空间、想要智能科技系统、想在社区里放松自己、跑跑步、给孩子一个安全的活动空间，等等。

而这样“身心舒适”的生活，望京内的二手房给不了。

好在，断供多年之后望京地区再次供应新房用地，首开金茂打造的「望京樾」来了。

1.「慢」节奏

「望京樾」直线距离望京约3公里，日常通勤无负担，又能共享望京商圈成熟配套。

关键是，项目自身周边可圈可点的去处也不少。

西侧约2.3公里外是朝来森林公园，占地约80万亩；公园三期内设有约3公里骑行道、约5公里健身步道和篮球场、羽毛球场、乒乓球场。

约3.5公里半径内，有清河和温榆河组成的规划约30平方公里的水系公园，有高尔夫俱乐部和休闲公园9个。

如果不想出门，下班直接回家，展示面约40米、门宽约20米的大门，可以看作是望京快节奏都市生活，与慢节奏居家生活的转换点。

社区里，设置了约1.8米宽、约400/500米双线路跑道，业主夜跑、散步安静又安全；约250平青年健身空间，可以满足日常锻炼需求。

专为儿童打造的约450平超大花园，低中高适龄分区设置亲子互动装置，让孩子玩的更开心。充分考虑老人的娱乐社交需求，打造了约170平老人专属活动空间、林下棋牌社交花园。

如果居家办公，园林中还有林下花园办公区，不打扰家人的同时，工作之余还能与大自然接触。

2.「质」生活

「望京樾」是纯粹的商品房改善社区，户型共有3类，建面约102-104平三居，建面约120平和建面约155平四居，总价约850万/套起。

产品均好性高，所有户型都做到了南北通透、全明方正、南向三面宽、主卧套设计、双卫、LDK一体。

建面约102平三室两厅两卫，南向三面宽约9.6米，双卧朝南带飘窗，主卧套设计，保证主人私密性。餐客厨一体，为家庭成员之间的社交提供足够的空间。

建面约120平四室两厅两卫，南向三面宽约10米，双卧+客厅飘窗设计，LDK一体。

位于厨房一侧的X功能空间，可以做书房、孩子的学习间或娱乐房，灵活多变。

建面约155平四室两厅两卫，南向三面宽约11.5米，约27平超大主卧套，给足业主私密空间。近约45平家庭社交空间，为孩子玩耍、家庭/友人聚餐等提供多种使用场景。

另外，卫生间干湿分离，客卫洗漱卫三分离，还有独立家政间设计。

据悉，项目总户数762户，其中建面约102-104平298户，建面约120平308户，建面约155平156户。

3.「全」科技

如果说均好性的产品是改善项目的必修课，那配备金茂“全优八维体系”的科技精装，就是加分项。

金茂“全优八维体系”是由十二大科技系统升级而来，从温度、湿度、空气、阳光、声音、水六个方面，打造健康、舒适、智慧的生活。

通俗点讲，比如金茂采用循环地源热泵系统，通过毛细管网辐射系统，夏天将室内多余热量传导至地下，冬天将地下的热源传送至室内，来达到“室内舒温”的居住环境。

金茂的新风系统为“全置换新风系统”，置换频率为夏季约0.8次/小时，冬季约0.5次/小时。

采用下送上排方式，经净化、加/除湿的空气由卧室、客厅等地面处新风口送入室内；层层上升的气流通过房间排风口排出；空气连续上送下回新风不断。

出风与送风是两个独立通道，互不打扰，避免二次污染。卫生间和厨房采用各自独立的排风系统，大家不用担心串味问题~

另外，新风系统内设有专业的加湿除湿系统，冬季不低于约30%，夏季不高于约70%。还有空气过滤系统，可过滤掉室外不低于约85%浓度的PM2.5。

当然，还有前端过滤+末端厨房净水系统、同层排水系统、抗干扰隔音降噪系统、建筑外维护系统、智慧通行、安防、家居系统等等。

更多科技精装的细节，9月10日可去「望京樾」的科技馆看看~

首开金茂望京樾营销中心

位置：

北京市朝阳区来广营融新科技中心F座1层